Prodej dvougeneračního rodinného domu 6+2, 211 m² - Kladno ul. Bří Rybářů, Ev.č.: 00004rezervováno

V exkluzivním zastoupení si dovolujeme nabídnout velice prakticky a důmyslně navržený dvougenerační rodinný dům v kladně v klidné ulici Bří Rybářů, který si můžete kompletně dokončit podle vlastních představ.

Rodinný dům stojí na vlastním pozemku s rozlohou 308m² a v rámci rozsáhlé rekonstrukce byl objekt vynesen o jedno patro a nabízí tak velkorysou užitnou plochu 211 m² = 101,5 m² v přízemí + 109,5 m² v prvním patře.

Stavbu je možno rozdělit na dva byty se samostatnými vstupy a je tedy vhodná i jako investiční příležitost.
Druhé patro nabízí možnost navíc měnit dispozici bytu a možnost rozšířit až na 5+kk.

Od počátku rekonstrukce se zde postupovalo velice precizně a poctivě, hrubá stavba je nyní hotova.
Celá stavba byla od základu zpevněna a odizolována, jsou zde nové krovy, na kterých jsou položeny kvalitní betonové střešní tašky Bramac z roku 2012. Podlahy v přízemí byly také zrekonstruovány a odizolovány. Celý dům je osazen 3vrstvými okny. V celém domě se počítá s podlahovým vytápěním, poháněným tepelným čerpadlem. Součástí přípravy je také možnost napojení na fotovoltaickou elektrárnu.

Do domu je nově zbudovaná vodovodní přípojka a také je zde nový komín.

Na pozemku se také nachází vedlejší budovy - garáž, chlívky, kůlna, a také podsklepená prádelna.
Zahradu stejně jako dům čeká rekonstrukce dle vašich představ.

V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - základní i mateřské školy, dětská a sportovní hřiště, restaurace, supermarket, praktický lékař, lékárna, nemocnice, pošta.

Do lesa je cesta pouhé 4 minuty, kde najdete turistické i cyklostezky a po nich se dostanete například k Turyňskému rybníku do přírodní rezervace Záplavy, nebo dokonce až na zámek Lány.

Dům je umístěn v klidné části na okraji Kladna, odkud jste za 6 minut u nájezdu na dálnici D6.
Na okraj Prahy se odtud dostanete do 20ti minut.

V případě zájmu o prohlídku vyplňte prosím kontaktní formulář.

Rádi pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru.

Těšíme se na na prohlídku.