Prodej komerční nemovitosti, 542 m² - Kladno, ul. Milady Horákové - Restaurace U Meisnerů, Ev.č.: 0001218 990 000 Kč

V exkluzivním zastoupení si dovolujeme nabídnout významný objekt – restauraci U Meisnerů s přilehlým sálem a zahradou, který nabízí široké spektrum využití a dalšího rozvoje díky své strategické poloze v rámci města Kladna.

Celková výměra pozemků činí 1 363 m², z čehož zastavěná plocha představuje 726 m² a zahrada 637 m². Stávající objekt nabízí rozsáhlé přízemí o výměře 542 m², podkroví o velikosti 270 m² a sklepní prostory o ploše 74 m². Dispozice a budoucí využití objektu lze flexibilně přizpůsobit konkrétnímu záměru nového vlastníka.

Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě a přístup na všechny pozemky je zajištěn z obecních komunikací. Parkování je možné řešit na vlastním pozemku, zejména v rámci zahrady, případně v návaznosti na budoucí úpravy areálu.

Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v zastavitelné ploše SM - smíšené obytné městské, která umožňuje výstavbu objektu o dvou nadzemních podlažích a podkroví. Tato regulace otevírá prostor pro různé formy dalšího rozvoje – od zachování a kultivace stávající gastro-společenské funkce, přes její rozšíření, až po širší investiční či developerské využití v souladu s platnými předpisy.

V rámci přípravy nabídky byly zpracovány orientační studie možného budoucího využití, které mohou sloužit jako podklad pro další úvahy. S ohledem na rozsah objektu a různé varianty jeho využití nejsou všechny vizualizace a studie součástí veřejné prezentace. Kompletní materiály jsou k dispozici vážným zájemcům po kontaktování makléře.

Historie objektu sahá až na počátek 20. století. Restaurace je v provozu již od roku 1907 a po více než sto let patří k nejvýznamnějším společenským místům na Kladně. Prostor sloužil jako dějiště svateb, rodinných i společenských setkání, kulturních akcí, koncertů, divadelních představení, sportovních turnajů i dalších komunitních událostí a byl rovněž využíván pro filmové natáčení.

Nemovitost představuje výjimečné spojení silné historie, zavedeného jména a výrazného rozvojového potenciálu. Je vhodná jak pro investory hledající dlouhodobou příležitost v perspektivní lokalitě, tak pro zájemce, kteří chtějí navázat na tradiční společenskou či gastro funkci objektu, případně ji citlivě rozvíjet v novém kontextu. Objekt nabízí otevřený prostor pro vizi budoucího vlastníka, bez předem daného scénáře a bez omezení pouze na jeden směr využití.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Soubory ke stažení

video YouTube
Jaroslav Doležal - bývalá hospoda U Meisnerů FullHD 4
PENB